Основателите на Dream – Анди Елдър (Andy Elder) и Арджун Матур (Arjun Mathur), са бивши съквартиранти от университета Stanford, които прекарват десетилетие в Palantir. Елдър е ръководил продуктовия дизайн на софтуерни системи за американската отбрана и разузнаване, докато Матур е заемал поста старши вицепрезидент в търговското направление на компанията. В началото на миналата година двамата решават да обединят опит и визия в нов съвместен проект. Въпреки че нямат пряк опит в архитектурата, Елдър и Матур са обезпокоени от сериозен проблем: днес в САЩ се строят все по-малко сгради в сравнение с минали десетилетия заради драстично скочилите разходи за строителство. По думите на Матур, докато технологичният свят е преминал от бавен интернет до суперинтелигентен изкуствен интелект, възможностите за изграждане на физическата инфраструктура около нас всъщност са намалели. Водени от идеята, че AI може драстично да повиши производителността в сектора на архитектурата, инженерството и строителството (AEC), те създават Dream. Стартъпът официално излезе от начален режим на секретност (stealth mode) с набрани 17 милиона долара в seed рунд, воден от Andreessen Horowitz (a16z), с участието на SV Angel, XYZ и Zigg Capital. Основната цел на компанията е да замени традиционните, но тромави инструменти в индустрията като AutoCAD и Revit на Autodesk. Матур посочва, че дори днес архитектите и строителните инженери продължават да чертаят всеки детайл на ръка част по част в остарели софтуери, а изкуственият интелект практически не участва в процеса. В същото време стандартните езикови модели като ChatGPT могат да генерират красива снимка на сграда, но резултатът е абсолютно неприложим от конструктивна гледна точка. За разлика от тях, технологията на Dream е стъпила върху реалната физика и строителните норми. AI моделът на стартъпа е обучен върху над 100 милиона квадратни фута (около 9,3 млн. кв. м) данни за сгради, събрани от архивите за разрешителни за строеж в САЩ. Моделът разбира какво се крие зад стените — какви материали са използвани, от какво са направени гредите и какво тегло могат да издържат. От Dream наричат този подход „структурна когниция“ (structural cognition). Тя позволява на модела да генерира прецизни проекти, които автоматично отчитат и вътрешни системи като водопровод, канализация и ОВК (отопление, вентилация и климатизация). Платформата на Dream вече се продава на строителни предприемачи и инженери, които я използват за бързо концептуализиране на сгради и изчисляване на разходите. Софтуерът вече се прилага при 10 активни проекта в Тексас и Калифорния. Макар на пазара да има и други стартъпи, опитващи да модернизират AEC сектора (като Motif, Snaptrude и Arcol), основателите на Dream твърдят, че са единствените, разработили пълен „световен модел“ за моментално проектиране на цели сгради.